L'immobilier au Québec en 2024 : Un bilan
Reprise du marché immobilier résidentiel au Québec en 2024
En 2024, le marché immobilier résidentiel au Québec a connu une reprise notable après un début d'année plus calme. Les statistiques de l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indiquent une augmentation significative des ventes, avec des niveaux dépassant la moyenne historique pour cette période.
Facteurs clés de la relance
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Baisse des taux d'intérêt : Depuis l'été, une réduction de base importante du taux directeur a renforcé la confiance des consommateurs, les incitant à réaliser des achats importants, notamment dans l'immobilier.
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Diminution des taux hypothécaires fixes : Les taux fixes ont baissé plus rapidement que les taux variables, rendant les conditions d'emprunt plus attractives pour les acheteurs potentiels.
Cette dynamique positive s'est manifestée dans la plupart des régions métropolitaines et agglomérations du Québec, reflétant une demande soutenue pour les propriétés résidentielles. Dominique Marchand, courtier immobilier résidentiel à Montréal et Outremont, a observé cette tendance au sein de ses propres transactions, confirmant l'attrait accru pour l'achat immobilier dans ces zones.
Défis du marché locatif
Cependant, le marché locatif a continué de poser des défis, avec des augmentations de loyer surpassant l'inflation, soulignant la nécessité d'une régulation plus stricte pour protéger les locataires vulnérables et assurer des logements abordables.
Perspectives pour 2025
En perspective pour 2025, les courtiers immobiliers du Québec suggèrent de :
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Encourager la rénovation du parc immobilier existant : Des incitations fiscales pourraient améliorer l'accessibilité au logement en augmentant le nombre de propriétés disponibles et en modernisant les infrastructures.
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Améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments : Promouvoir l'utilisation de technologies vertes et offrir des subventions pour des rénovations écoénergétiques aideraient à réduire l'empreinte carbone du secteur immobilier tout en diminuant les coûts pour les propriétaires.
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Augmenter l'offre de logements sociaux : Accroître l'offre de logements sociaux pourrait répondre à la demande croissante et assurer que les logements soient équitables et accessibles à tous les segments de la population.
En conclusion
En conclusion, l'année 2024 a été marquée par une reprise significative du marché immobilier résidentiel au Québec, avec des perspectives d'amélioration continue pour 2025, notamment en matière de régulation du marché locatif, de rénovation et d'efficacité énergétique des bâtiments, ainsi que d'augmentation de l'offre de logements sociaux. Pour naviguer ce marché en pleine mutation, il est essentiel de consulter Dominique Marchand, votre courtier immobilier résidentiel à Montréal et Outremont. Forte de son expertise et connaissance du marché local, elle saura guider les acheteurs et vendeurs pour maximiser leurs opportunités dans cet environnement dynamique.
Contactez Dominique Marchand dès aujourd'hui pour vos besoins immobiliers à Montréal et Outremont : dominiquemarchand.ca, Téléphone : (514) 621-2116
