Name: 75 Rue De Castelnau O. App. 115
SKU: 17378754
Price: 699500 CAD
Availability: InStock

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Résidentiel

75 Rue De Castelnau O. App. 115

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Appartement

À VENDRE

#17378754

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

860 pc

2021

Année

Bienvenu au coeur de Villeray! Dès que vous entrer, vous serez séduit par la fluidité et de cette copropriété. Les aires de vie sont lumineuses, parfaitement proportionnées et pensées pour le confort au quotidien. Les deux chambres offrent une belle intimité, tandis que l'espace commun crée une ambiance conviviale et harmonieuse. Ce qui rend cette copropriété vraiment unique, c'est que l'expérience se poursuit naturellement vers l'extérieur. La terrasse-jardin, véritable prolongement de votre espace de vie, devient une pièce à part entière. Vous pourrez y aménager votre espace BBQ et installer votre grande table pour vos repas !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2021
Superficie habitable

Mode de chauffage	AutreThermopompe Plinthes électriques
Garage	Attaché Chauffé Intégré

Particularités du terrain

Stationnement	Au garage
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.1x9.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	10.9x11.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	19.1x7.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.4x8.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8.9x11.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	8.11x11.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.9x8.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	4.5x4.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Rangement	5.1x6.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Rangement	4.3x7.0 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé Thermopompe murale
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autrerestaurants et cafés Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
Restrictions/Permissions	Animaux permis Location court terme non permise Non-fumeurs
Services disponibles	Espace pour bicyclette Atelier de bricolage Détecteur d'incendie Salle d'exercice
Système d'égouts	Municipal

Addendum

**Villeray -- L'unité la mieux disposée, avec une terrasse exceptionnelle** Situé dans la cours intérieure du complexe.

**Une opportunité rare dans l'un des meilleurs secteurs de Villeray.

Cette unité se distingue immédiatement par sa disposition optimale, sa luminosité et surtout par sa vaste terrasse privée, un véritable prolongement de votre espace de vie.

Les points forts qui font toute la différence
Immense terrasse intime, parfaite pour vos BBQ, vos soupers d'été, vos moments de détente et vos bains de soleil.

Deux vraies chambres fermées, situées à distance l'une de l'autre pour une intimité maximale.

Deux walk-in, un avantage rare dans le secteur.

Espace de vie lumineux, grâce aux immenses fenêtres orientées vers le sud.

Disposition intelligente, offrant circulation fluide, confort et tranquillité.

Ici, la qualité de vie prend tout son sens : un environnement dynamique à l'extérieur, et une unité paisible.

LE QUARTIER:

-À quelques pas du métro Castelnau et du parc Jarry.

-À proximité immédiate de la Petite-Italie : Marché Jean-Talon, cafés, restaurants, commerces.

-Quartier idéal pour piétons et cyclistes.

- Les ATELIERS CASTELNAU:

-Construction de qualité, excellente insonorisation et isolation thermique

-Accès à un gym moderne et à un atelier pour vélos.

-Eau chaude incluse dans les frais de copropriété.

**LE CONDO

-Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale.

-Cuisine moderne.

-Deux Chambres, non contigues, avec walk-in;

-Grande salle de bains avec bain et douche séparés

-Beaucoup de rangement.

-Salon et chambres donnant sur l'espace terrase.

-Stores Blackout inclus.

-Garage et rangement inclus.

Inclusions Cuisiniere, Plaque de cuisson, Réfrégirateur, Lave-Vaisselle, Laveuse et Sécheuse, Cellier, Micro-Ondes, Black-out et Rideaux.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale